永安市人平易近关于发布永安市城区2022年度基准

发布时间:2025-08-08 05:37

  地段:环绕二级地段向外分布。东至家居城、黄山岭市粮食仓库、绿景佳园、儒林苑、东门小学、沿牺和经花匠小区、市第三中学(初中部)至市天然资本局、燕江南两侧、浅笑大道奥体国际至永乐佳房A区两侧;南至蝶翠山川北侧、国林;西至湖滨小区、吉安新村、建发永郡、龙山馨园室第区、碧桂园壹号院、南翔苑、马夷口大垅小区、南区尝试长儿园、盛景小区、市第一中学从属学校;北至豪庭。

  地段:环绕二级地段向外分布。东至永安市农产物展现核心、家居城、黄山岭市粮食仓库、绿景佳园、儒林苑、东门小学、城投燕城里、市第三尝试小学、林业新村、永乐佳房、金色蓝庭、奥体国际、石门新村;南至国林;西至湖滨小区、中山小区、吉安新村、日出东方、永安长线、建发永郡、龙山馨园室第区、碧桂园壹号院、马夷口大垅小区、南区尝试长儿园、盛景小区、大帝永隆;北至豪庭。

  一级地段:东至后溪河、三明市永安总病院总院区(原三明市第二病院)、分司左两侧、市博物馆、大街、东兴证券公司、武拆部大院、三明市永安总病院南院区(原永安市立病院)西侧、新华书店;南至豪门御景南端;西至巴溪;北至江滨以东。

  五级地段:环绕四级地向外分布。东至山永安市污水处置无限公司、猴子园西侧、市第三中学高中部(原永安市第十二中学)、康平新村、沿三〇七省道石门桥至城南大道以东,吉峰村、黄历村至鹰厦铁;南至福建兵工配备无限公司、永安市同济病院、黄历新村、原永安机械厂糊口区;西至景安佳苑、沿喷鼻樟大道至八仙九龙城、上大溪、宝福纺织厂、蓝湾尚都、福建永安轴承无限义务公司职工福利区、永安所、原永安市灵活车检测坐、澜山世纪、福建水利电力职业手艺学院;北至景安佳苑。闽台文化创意财产园片区、罗岩新村、云顶美墅片区;永安南坐、永浆新村片区。

  一级地段:东至后溪河以西、三明市永安总病院总院区(原三明市第二病院)、分司左两侧、市博物馆、大街以西、东兴证券公司、武拆部大院、新华书店;南至豪门御景南端;西至巴溪、江滨以东;北至燕江国际商务楼、后溪公寓。

  一级地段:核心区:东至燕归大厦、智胜公司糊口区(智佳苑)、山边街两侧、大小街两侧、三明市永安总病院南院区(原永安市立病院)、中国人平易近银行永安市支行;南至永安桥、林业要素市场;西至西门桥、沿巴溪经五一桥至一中桥、江滨以东;北至永安市桃源洞—石林风光名胜区办理委员会。南片区:东至巴溪河;南至永安市;西至景泰秀水小区、泰园小区;北至景园小区取大队交壤处。

  备注:从产权角度区分全体持有和部门朋分让渡,正在专家论证根本上,我市部门朋分让渡工业用地基准地价为所处级别工业基准地价的1。2倍。

  五级地段:环绕四级地段向外分布。东至三明市第二高级技工学校、沿二〇五国道两侧至永安车辆所、猴子园西侧、市第三中学高中部(原永安市第十二中学)、麻岭村、康平新村、南门小学、埔岭新村、黄历至鹰厦铁;南至福建兵工配备无限公司、永安市同济病院、黄历村、沿喷鼻樟大道、北塔学校、东方高尔夫小区一期二期、永安变电所、原库区移平易近局、福建永安轴承无限义务公司职工福利区、永安所、原永安市灵活车检测坐、尼葛开辟区天源纺织实业。闽台文化创意财产园片区、罗岩新村、云顶美墅片区;永安南坐、永浆新村片区。

  四级地段:环绕地段向外分布。东至鹰厦铁、林业新村、石头垅、龙岭新村、茅坪新村;南至上溪第小区、金色华府、大帝永隆国际城、中青悦府;西至桥尾小区、东坡小区、马坑新村、龙山馨园别墅区、巴溪湾小学;北至名阳水岸、北塔。

  二级地段:环绕一级地段向外分布。核心区:东至苍生家私城、建发燕郡、建发央著、三明市永安总病院南院区(原永安市立病院);南至燕江中1218号、新安大院;西至西门桥、中山东侧、新安花圃、新安大院;北至龟猴子园。南片区:东至巴溪河;南至永安市人平易近;西至市电视大学、景泰秀水小区、泰园小区;北至景园小区。

  (三)基准地价开辟程度:“五通一平”,即地外通、通上水、通下水、通电、通信、地内部地盘平整。

  地段:环绕二级地段向外分布。东至永安市农产物展现核心、家居城、黄山岭市粮食仓库、绿景佳园、儒林苑、东门小学、城投燕城里、市第三尝试小学、林业新村、永乐佳房、石门新村;南至国林;西至湖滨小区、中山小区、吉安新村、日出东方、永安长线、建发永郡、龙山馨园室第区、碧桂园壹号院、南翔苑、马夷口大垅小区、南区尝试长儿园、盛景小区、市第一中学从属学校;北至豪庭。

  二级地段:环绕一级地段向外分布。核心区:东至燕归大厦、山边街两侧、建发燕郡、建发央著;南至燕江中1218号、新安大院一期;西至西门电坐、西门桥、中山东侧、新安花圃、新安大院一期;北至龟猴子园、市桃源洞—石林风光名胜区办理委员会。南片区:东至巴溪河;南至永安市人平易近、五洲小区三期;西至景泰秀水小区、泰园小区、市电视大学,北至景园小区。

  二级地段:环绕一级地段向外分布。东至燕江东两侧至火车坐、解放中息争放南两侧、沿牺和经花匠小区、市第三中学初中部(原永安市第三中学)至永安市天然资本局、燕江南两侧、万佳国际酒店;南至永星小区;西至湖滨小区、桥尾小区、沿中山两侧及东坡两侧至吉利花圃、福维花圃、新安小区,沿新安两侧经五洲大酒店、益平易近新村至盛景小区、永安市第一中学从属学校;北至九龙溪、燕城病院、原贮木场新村、龟猴子园。核心区:东至鹰厦铁(贮木场至双桥居委会段)、市第三尝试小学、南塔新村三村、龙岭新村、五洲班师门、石门新村、沿三〇七省道两侧至绿洲嘉园、永浆村、永安南坐;南至青竹苑景、上溪第、黄历新村;西至上桥尾小区西侧、福建永安轴承无限义务公司职工福利区、建发永郡、大帝永隆国际城;北至豪庭、贮木场糊口区。北片区:东至鹰厦铁(兴坪村段)、火电厂扩建区、金德纺织、宝华林实业;南至北塔;西至兴达货运坐、公港、江龙核心;北至建新轮胎、福建和其昌树脂无限公司。

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  为进一步完美我市地盘价钱的市场办理系统,同一城区地盘价钱办理,提高地盘价钱的通明度,构成公开、公允、的合作机制,国度好处和地盘利用者的权益,按照《中华人平易近国地盘办理法》《中华人平易近国城市房地产办理法》的相关,连系我市地盘市场、城市成长等现实环境,决定正在2019年城区基准地价的根本上对城区基准地价进行修订更新,现将永安市城区2022年度基准地价予以发布,具体如下!

  (二)基准地价表示形式:贸易办事业用地和栖身用地为级别楼面地价,其他用地类型为级别地面地价,具体见各类型基准地价表。

  五、当地价自觉文之日起施行,《永安市人平易近关于发布永安市城区2019年基准地价的通知》(永政地〔2021〕42号)同时废止。

  (四)基准地价尺度容积率:贸易办事业用地、栖身用地和公共办理取公共办事用地为2。0,工矿用地和仓储用地为1。0。

  四级地段:环绕地向外分布。东至鹰厦铁(贮木场至双桥居委会铁涵洞段)、大树下、林业新村、东盛新村、茅坪新村、蝶翠山川、绿洲嘉园、建发玺院;南至上溪第小区、清竹苑景;西至桥尾小区、东坡小区、马坑新村、龙山馨园别墅区、巴西湾小学;北至名阳水岸、尼葛开辟区职工廉租房南侧、燕江河。永安三中经济合用房、南塔一二三村、龙岭新村、省一建公司、上茅坪小区29-51号楼。

  五级地段:环绕四级地向外分布。东至山永安市污水处置无限公司、猴子园西侧、市第三中学高中部(原永安市第十二中学)、康平新村、新南门小学、沿三〇七省道两侧经绿洲嘉园、永安市同济病院、黄历新村、原永安机械厂糊口区;西至景安佳苑、沿喷鼻樟大道至八仙九龙城、上大溪、宝福纺织厂、蓝湾尚都、福建永安轴承无限义务公司职工福利区、永安所、原永安市灵活车检测坐、澜山世纪、福建水利电力职业手艺学院;北至景安佳苑。闽台文化创意财产园片区、罗岩新村、云顶美墅片区;永安南坐、永浆新村片区。

  一级地段:东至闽通长运股份无限公司、长虹大厦、解放安设房小区、二级坐小区、三明市永安总病院总院区(原三明市第二病院)、市博物馆、大街以西、东兴证券公司、武拆部大院;南至豪门御景南端、齐心向上雕塑;西至巴溪、江滨以东;北至燕江国际商务楼、后溪公寓。

  四级地段:环绕地段向外分布。东至三明市第二高级技工学校、沿二〇五国道两侧至永安车辆所、猴子园西侧至市第三中学高中部(原永安市第十二中学)、沿浅笑大道两侧至奥体国际;南至洛溪、福建兵工配备无限公司、同济病院、黄历村、原永安机械厂糊口区;西至泉三高速、日丰布业无限公司、上大溪至永安变电所、八仙九龙城安设房、龙山馨园、洛溪新村;北至泉三高速公永安北收费坐、飞桥村。

  四级地段:环绕地向外分布。东至鹰厦铁、林业新村、大树下、东盛新村、蝶翠山川、绿洲嘉园、建发玺院;南至上溪第小区、清竹苑景、金色华府;西至桥尾小区、东坡小区、马坑新村、龙山馨园别墅区、巴溪湾小学;北至名阳水岸、尼葛开辟区职工廉租房南侧、燕江河。永安三中经济合用房、南塔一二三村、龙岭新村、上茅坪小区29-51号楼。